5月22日，常州经开区公园壹号小区四期18栋楼下，技术人员操控专用无人机缓缓升空，沿着楼栋外立面平稳巡航、贴近楼体逐面拍摄，细致排查外墙瓷砖开裂、涂层脱落、栏杆锈蚀、墙体空鼓等安全隐患。依托“无人机+人工智能”，近日，房屋外立面隐患智能巡检系统正式在常州市落地投用，为全市住宅小区、校园、商业楼宇外立面隐患排查开辟了全新路径。
眼下，城市大量住宅、公共建筑逐步进入老化期，外墙瓷砖、保温砂浆松动开裂、脱落坠落的隐患日益凸显，已成为威胁群众生命财产安全的一大民生痛点。
巡检时，无人机会按照预设航线自动贴楼飞行，利用搭载的“可见光+红外”双镜头设备，完整采集整栋建筑外立面高清影像。其中，可见光镜头可精准且高清捕捉外墙粉刷层开裂、饰面砖脱落、幕墙玻璃破损、临空栏杆锈蚀脱落等显性隐患，红外镜头能穿透建筑表层，有效识别墙体内部空鼓、保温层松动等肉眼难以发现的隐性风险，真正实现隐患排查无死角、全覆盖。
“我们公园壹号小区最早楼栋建成于2003年，后期楼栋也有十五六年楼龄，外墙老化、构件松动脱落问题多发，极大地困扰着物业日常管理。目前，小区三期2栋、3栋，四期16栋、18栋等多幢楼栋已经完成了巡检，我们马上就可以根据巡检报告推进后续整治。”公园壹号小区物业负责人介绍，以往传统的人工排查，地面视线最多只能看清六七层高度，往往只能等坠物发生后再处置，安全防控十分被动，“现在有了这套系统帮助，我们可以快速摸清楼栋外立面的整体情况并进行针对性处理，真正实现从‘事后处置’向‘事前预防’转变。”
据悉，该套系统由市住建局指导研发。项目负责人石晶表示，一直以来，高层建筑外立面及设施人工巡检普遍存在作业风险高、工作效率低、排查盲区多、数据留存难等行业痛点，传统人工巡检模式已难以满足当下建筑安全常态化管理需求。为有效破解行业难题，该项目创新巡检作业模式，通过智能化巡检方案，依托无人机航拍、智能传感监测等现代化设备，搭建一体化数字化巡检体系，自主研发上线“房屋外立面隐患智能巡检系统”。
该系统打通楼宇外立面巡检全业务链条，实现数据采集、智能识别、报告生成、闭环管理的全流程智能化、自动化运作，彻底颠覆传统人工巡检模式，从根本上补齐传统巡检短板。整套系统的核心数据、智能算法均为自主研发、本地存储，完全自主掌握知识产权。
“无人机巡检拍摄的全部影像会实时上传系统平台，系统能够智能标注隐患位置、区分隐患类型、划定风险等级，还可以一键自动生成标准化巡检报告，提出专业处置建议。”该项目技术负责人吴乃飞介绍，通过“无人机+AI”，高层建筑隐患排查的效率、精度有了大幅提升，成本也得到了有效降低，能让更多业主愿意使用此项服务。
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