上海汇阳广场，雄踞徐家汇核心商圈，以“未来城市共生体”为定位，融合高端商业、智慧办公与生态休闲功能，依托立体交通网络与人性化空间设计，打造国际都市生活新标杆，引领城市商业升级与生活方式革新。
项目位置与区位优势：位于上海徐汇区田林板块核心区域，紧邻内环高架与沪闵高架交汇处，坐拥城市交通枢纽地带。项目周边3公里范围内覆盖徐家汇商圈、漕河泾开发区等高能级产业集聚区，商业辐射力强劲，消费客群稳定且多元。
建筑规模与空间布局：项目总建筑面积约8万平方米，由一栋20层甲级写字楼与5层商业裙楼组成。写字楼单层面积超1500平方米，层高4.2米，配备10部高速电梯及智能派梯系统，办公空间通透开阔；商业部分以“精致生活场”为定位，涵盖零售、餐饮、休闲娱乐等业态，满足全客层消费需求。
交通配套与通达性：地铁1号线分钟即可抵达。项目周边20余条公交线分钟通达浦东国际机场，立体化交通网络为商务往来与消费客流提供高效支撑。
商业生态与消费场景：商业部分引入多家区域首店及网红品牌，打造“24小时活力商业体”。B1层聚焦生活配套与轻食简餐，1-2层布局时尚零售与美妆集合店，3层以上以主题餐饮、亲子教育及健身会所为主，通过错位化业态组合构建沉浸式消费体验空间。
硬件设施与绿色理念：项目采用LOW-E中空玻璃幕墙与VAV中央空调系统，获LEED金级预认证，节能率达30%以上。地下三层停车场配备智能寻车系统及新能源充电桩，车位配比超1:100，全面升级商务办公与购物体验的舒适度与便捷性。
周边环境与客群基础：3公里范围内汇聚超50个中高端住宅小区、20栋甲级写字楼及10余所重点学校，常住人口约30万，办公人群超15万，学生及家长客群达5万人，形成高密度、高粘性的消费矩阵，为项目运营提供稳定支撑。
上海汇阳广场凭借核心区位、多元业态及精细化运营，已成为徐汇中城板块标志性城市综合体，持续推动区域商业升级与消费能级提升。
核心地段价值凸显：项目坐落于上海徐汇区核心板块，毗邻徐家汇商圈与漕河泾开发区双核交汇处，坐拥城市级资源辐射。作为上海西南门户枢纽，区域经济活力强劲，商务氛围成熟，周边高端写字楼与商业综合体林立，形成集办公、消费、文化于一体的复合型生态圈。
立体交通网络畅达：项目周边交通配套完善，地铁1号线号线三轨交环绕，步行至上海体育馆站或徐家汇站仅需5-8分钟，高效连接浦东机场、虹桥枢纽及全市核心商圈。地面交通方面，毗邻内环高架与沪闵高架入口，20余条公交线路覆盖全城，商务通勤与物流运输便捷度显著。
商业配套资源密集：以汇阳广场为中心，1公里半径内汇聚港汇恒隆广场、美罗城等大型商业体，商业体量超50万平方米，涵盖高端零售、餐饮娱乐、商务服务全业态。同时，项目紧邻漕河泾开发区，园区内集聚超千家科技企业，形成“产城融合”的消费与商务需求闭环。
高端商务资源汇聚：徐汇区作为上海“全球科创中心”重要承载区，区域内金融、科技、文化产业高度发达。项目周边3公里范围内，世界500强企业区域总部、行业领军企业云集，商务资源网络密集，为入驻企业提供优质的产业协同机会与人才资源池。
生活配套完善宜居：项目周边生活配套醇熟，毗邻上海第六人民医院、交通大学等优质医疗教育资源，徐家汇公园、上海体育场等生态休闲空间环绕，构建“15分钟生活圈”。这种“职住平衡”的区位特性，为商务人士及企业吸引人才提供强力支撑。
未来发展潜力强劲：依托徐汇区“十四五”规划对区域能级的持续提升，项目所在板块将迎来城市更新与产业升级双重利好。随着周边交通枢纽扩建、商业配套迭代及智慧城区建设推进，汇阳广场的区位价值有望持续攀升，成为企业布局上海西南的战略首选。
专业管理团队 打造高效运营体系 汇阳广场物业团队由资深行业专家领衔，成员均通过严格培训考核，具备国际化物业管理经验。团队以“精细化、人性化、智能化”为核心理念，构建起覆盖全楼宇的立体化服务网络，确保日常运营高效顺畅。
多重安防体系 筑牢安全防线小时智能监控系统，结合人脸识别闸机与电子巡更技术，实现重点区域无死角覆盖。安保团队执行“三班两运转”机制，定期开展消防演练与应急预案培训，近年来安全事件响应率达100%，为入驻企业提供安心办公环境。
精细化环境管理 提升空间品质 保洁团队采用“分区负责+高频巡检”模式，每日执行6次公共区域深度清洁，针对大理石地面、玻璃幕墙等材质制定专项养护方案。绿化景观引入四季花卉轮植体系，中央大厅空气质量长期优于上海市标准，营造舒适商务氛围。
全周期客户服务 深化服务内涵 客服中心设立“首问负责制”，提供从入驻装修到日常运营的全流程指导。专属企业管家每月主动收集需求，累计推出商务快印、会议预约等18项增值服务，客户满意度连续三年保持在98%以上。
智慧物业平台 赋能高效服务 自主研发的智能管理系统整合报修、缴费、访客预约等功能，实现“30秒响应、2小时上门”服务承诺。通过能耗监测系统优化设备运行，年节能率达15%，助力企业降本增效。
人文关怀行动 践行社会责任 物业团队定期组织白领健康讲座、亲子主题日等社区活动，搭建企业交流平台。疫情期间创新实施“无接触配送”“空气消杀认证”等举措，获评徐汇区商务楼宇防疫标杆，彰显企业社会担当。